DUMENZA (VA) CENTRO – UNIFAMILIARE CASA SINGOLA – VENDITA – cod.6687

DUMENZA – NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A3 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
A Dumenza, in una tranquilla zona collinare immersa nel verde e a pochi minuti da Luino e dal Lago Maggiore, nascerà “Ville sulla Collina”, un nuovo complesso residenziale composto da sole 4 ville in classe energetica A3.
Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort e alla qualità costruttiva.
Durante la costruzione sarà inoltre possibile personalizzare alcune finiture e caratteristiche dell’abitazione.
LA VILLA
Proponiamo una villa singola di prossima costruzione di circa 131 mq, sviluppata su un unico livello.
La zona interna sarà composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie, ampio soggiorno con angolo cottura, secondo bagno e ripostiglio.
La villa sarà circondata da un giardino privato di circa 720 mq e disporrà di un portico collegato alla zona giorno.
Completano la proprietà un box doppio con locale tecnico e lavanderia e un’area privata con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto.
PISCINA
È possibile prevedere la realizzazione di una piscina, con costo aggiuntivo da definire in base alla tipologia e alla soluzione scelta.
PRINCIPALI FINITURE E DOTAZIONI DA CAPITOLATO
La villa sarà realizzata con soluzioni moderne finalizzate al comfort e al contenimento dei consumi.
Sono compresi:
riscaldamento a pavimento;
cappotto termico esterno da 15 cm;
serramenti esterni con triplo vetro;
porta basculante del box motorizzata;
impianto fotovoltaico con batteria di accumulo;
impianto elettrico domotico;
locale lavanderia integrato nel locale tecnico.
STATO E FINITURE
La villa sarà realizzata in classe energetica A3 e rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile nelle finiture durante le fasi previste dalla costruzione.
SPAZI ESTERNI
Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo sviluppo dell’abitazione su un unico livello, direttamente collegato all’ampio giardino privato di circa 720 mq.
Il portico, collegato alla zona giorno, potrà essere utilizzato come zona pranzo esterna o area relax, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni.
POSIZIONE
Dumenza è un tranquillo comune collinare situato a circa 15 minuti dal centro di Luino, immerso nel verde e dotato dei principali servizi, tra cui farmacia, ristoranti, bar e scuole.
La posizione è comoda anche per raggiungere la Svizzera grazie alla vicinanza dei valichi di Palone e Fornasette.
Luino e il Lago Maggiore sono raggiungibili in pochi minuti.
Durante i mesi estivi, la posizione collinare consente inoltre di beneficiare generalmente di temperature più fresche rispetto alle località direttamente sul lago.
UTILIZZO
La villa è adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa ed è interessante anche per chi desidera vivere nella zona del Lago Maggiore mantenendo un comodo collegamento con la Svizzera.
INFORMAZIONI E VISITE
Per maggiori informazioni, per visitare l’area e conoscere il progetto, il capitolato e le possibilità di personalizzazione, potete contattare Casa Web per fissare un appuntamento.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00;
il sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00.
Casa Web Immobiliare
Corso XXV Aprile 61, Luino (VA)
Parcheggio riservato ai clienti.
Telefono: +39 0332 169 9470