DUMENZA (VA) CENTRO – UNIFAMILIARE CASA SINGOLA – VENDITA – cod.6686

DUMENZA – NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A3 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
A Dumenza, in una tranquilla zona collinare immersa nel verde, a pochi minuti da Luino e dal Lago Maggiore, è prevista la realizzazione del nuovo complesso residenziale “Ville sulla Collina”, composto da sole 4 ville in classe energetica A3.
Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello e progettate con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva.
Durante la costruzione sarà inoltre possibile personalizzare alcune finiture e caratteristiche dell’abitazione.

LA VILLA
Proponiamo una villa singola di prossima costruzione di circa 120 mq, con giardino privato di circa 930 mq e box doppio.
La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e un ulteriore bagno.
La zona giorno comprenderà un ampio soggiorno con angolo cottura e un altro bagno.
Completano la proprietà un portico, il box doppio con locale tecnico/lavanderia e un’area privata con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto.

PRINCIPALI FINITURE E DOTAZIONI DA CAPITOLATO
La villa sarà realizzata con soluzioni moderne finalizzate al comfort e al contenimento dei consumi.
Sono compresi:
riscaldamento a pavimento;
cappotto termico esterno da 15 cm;
serramenti esterni con triplo vetro;
porta basculante del box motorizzata;
impianto fotovoltaico con batteria di accumulo;
impianto elettrico domotico;
locale lavanderia integrato nel locale tecnico.

PISCINA
È possibile prevedere la realizzazione di una piscina, con costo aggiuntivo da definire in base alla tipologia, alle dimensioni e alla soluzione scelta.

STATO E FINITURE
La villa sarà realizzata in classe energetica A3 e rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile nelle finiture durante le fasi previste dalla costruzione.

SPAZI ESTERNI
L’abitazione sarà sviluppata su un unico livello direttamente collegato all’ampio giardino privato di circa 930 mq.
Il portico, collegato alla zona giorno, potrà essere utilizzato come zona pranzo esterna o area relax, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni.

POSIZIONE
Dumenza è un tranquillo comune collinare situato a circa 15 minuti da Luino, immerso nel verde e dotato dei principali servizi, tra cui farmacia, ristoranti, bar e scuole.
La posizione è comoda anche per raggiungere la Svizzera grazie alla vicinanza dei valichi di Palone e Fornasette.
Luino e il Lago Maggiore sono raggiungibili in pochi minuti.
La posizione collinare consente inoltre di beneficiare, durante l’estate, di temperature generalmente più fresche rispetto alle località direttamente sul lago.

UTILIZZO
La villa è adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa ed è interessante anche per chi desidera vivere nella zona del Lago Maggiore mantenendo un comodo collegamento con la Svizzera.

INFORMAZIONI E VISITE
Per maggiori informazioni, per visitare l’area e conoscere il progetto, il capitolato e le possibilità di personalizzazione, potete contattare Casa Web per fissare un appuntamento.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00;
il sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00.
Casa Web
Corso XXV Aprile 61, Luino (VA)
Parcheggio riservato ai clienti.
Telefono: +39 0332 169 9470