DUMENZA – NEUE VILLA DER ENERGIEKLASSE A3 MIT PRIVATGARTEN
\nEine neue Villa auf nur einer Ebene, die bereits vor dem Einzug individuell gestaltet werden kann.
\nIn Dumenza ist die Realisierung der neuen Wohnanlage \u201eVille sulla Collina\u201c mit insgesamt nur 4 Villen der Energieklasse A3 vorgesehen. Die Anlage entsteht in ruhiger H\u00fcgellage, nur wenige Minuten von Luino und dem Lago Maggiore entfernt.
\nDie Villen werden vollst\u00e4ndig auf einer Ebene errichtet und bieten funktionale R\u00e4ume, private Au\u00dfenbereiche sowie moderne L\u00f6sungen f\u00fcr hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
\nW\u00e4hrend der Bauphase besteht zudem die M\u00f6glichkeit, ausgew\u00e4hlte Ausstattungsdetails und Ausf\u00fchrungen individuell anzupassen.
\nVereinbaren Sie einen Termin in unserem B\u00fcro und erfahren Sie, wie Sie Ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten k\u00f6nnen.<\/p>\n
DIE VILLA
\nDie Villa wird eine Fl\u00e4che von ca. 117 m\u00b2 haben und vollst\u00e4ndig auf einer Ebene angeordnet sein.
\nDie Innenr\u00e4ume umfassen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit offener K\u00fcche, ein zweites Badezimmer sowie einen Abstellraum.
\nVom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur \u00fcberdachten Veranda und zum privaten Garten von ca. 830 m\u00b2, wodurch ein harmonischer \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich entsteht.
\nZur Immobilie geh\u00f6ren au\u00dferdem eine gro\u00dfz\u00fcgige Garage, ein Technikraum mit Waschk\u00fcche sowie ein privater Bereich mit Stellpl\u00e4tzen f\u00fcr zwei Fahrzeuge.<\/p>\n
WICHTIGSTE AUSSTATTUNGSMERKMALE LAUT BAUBESCHREIBUNG
\nDie Villa wird mit modernen technischen L\u00f6sungen errichtet, die auf hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind.
\nVorgesehen sind:
\n\u2022 Fu\u00dfbodenheizung;
\n\u2022 15 cm starke Au\u00dfend\u00e4mmung;
\n\u2022 Fenster mit Dreifachverglasung;
\n\u2022 motorisiertes Garagentor;
\n\u2022 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher;
\n\u2022 elektrische Hausautomation;
\n\u2022 in den Technikraum integrierter Waschbereich.<\/p>\n
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
\nDie Villa wird in der Energieklasse A3 errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Bauqualit\u00e4t und Energieeffizienz.
\nW\u00e4hrend der vorgesehenen Bauphasen k\u00f6nnen ausgew\u00e4hlte Ausstattungsdetails entsprechend den pers\u00f6nlichen W\u00fcnschen und Anforderungen angepasst werden.<\/p>\n
AUSSENBEREICHE
\nDie Villa wird von einem privaten Garten von ca. 830 m\u00b2 umgeben, der individuell gestaltet und genutzt werden kann.
\nVom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die \u00fcberdachte Veranda, wodurch ein flie\u00dfender \u00dcbergang zwischen Wohnbereich und Au\u00dfenbereich entsteht.
\nGarten und Veranda bieten ideale Bereiche f\u00fcr den Alltag, zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Stunden im Freien.<\/p>\n
LAGE
\nDie Villa wird in Dumenza errichtet, in ruhiger und gr\u00fcner H\u00fcgellage, etwa 15 Minuten von Luino und dem Lago Maggiore entfernt.
\nDie wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig besteht dank der nahe gelegenen Grenz\u00fcberg\u00e4nge Palone und Fornasette eine gute Verbindung zur Schweiz.
\nEine ideale L\u00f6sung f\u00fcr alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Luino, den Lago Maggiore und die Schweizer Grenze w\u00fcnschen.<\/p>\n
NUTZUNGSM\u00d6GLICHKEITEN
\nDie Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
\nIdeal f\u00fcr alle, die eine freistehende Villa mit gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen, moderner Technik und einer g\u00fcnstigen Lage zwischen Lago Maggiore und Schweiz suchen.<\/p>\n
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN
\nF\u00fcr weitere Informationen, zur Besichtigung des Grundst\u00fccks sowie f\u00fcr n\u00e4here Angaben zum Projekt, zur Baubeschreibung und zu den individuellen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten k\u00f6nnen Sie Casa Web kontaktieren und einen Termin vereinbaren.
\nUnsere B\u00fcrozeiten:
\nDienstag bis Freitag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr;
\nSamstag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 16:00 Uhr.
\nCasa Web
\nCorso XXV Aprile 61, Luino (VA)
\nReservierte Parkpl\u00e4tze f\u00fcr Kunden.
\nTelefon: +39 0332 169 9470<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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