DUMENZA – NEUE VILLA DER ENERGIEKLASSE A3 MIT PRIVATGARTEN<\/p>\n
Denken Sie dar\u00fcber nach, Ihr Zuhause zu wechseln?
\nM\u00f6chten Sie Ihr zuk\u00fcnftiges Haus nach Ihren pers\u00f6nlichen W\u00fcnschen und Bed\u00fcrfnissen mitgestalten?
\nIn Dumenza k\u00f6nnen Sie bereits heute Ihr neues Zuhause ausw\u00e4hlen und w\u00e4hrend der Bauphase ausgew\u00e4hlte Ausstattungsdetails und Oberfl\u00e4chen individuell gestalten.
\nIn ruhiger H\u00fcgellage, umgeben von viel Gr\u00fcn und nur wenige Minuten von Luino und dem Lago Maggiore entfernt, entsteht \u201eVille sulla Collina\u201c, ein neues Wohnprojekt mit nur 4 Villen der Energieklasse A3.
\nDie H\u00e4user werden vollst\u00e4ndig auf einer Ebene errichtet und bieten moderne, funktionale R\u00e4ume, private Au\u00dfenbereiche sowie L\u00f6sungen f\u00fcr hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.<\/p>\n
DIE VILLA
\nDie Villa wird eine Fl\u00e4che von ca. 116 m\u00b2 haben und \u00fcber eine moderne und funktionale Raumaufteilung verf\u00fcgen.
\nVorgesehen sind ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit offener K\u00fcche, ein zweites Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
\nIm Au\u00dfenbereich stehen ein privater Garten von ca. 460 m\u00b2 sowie ein direkt an den Wohnbereich angrenzender \u00fcberdachter Portikus zur Verf\u00fcgung, ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.
\nZur Immobilie geh\u00f6ren au\u00dferdem eine gro\u00dfz\u00fcgige Garage, ein Technikraum mit Waschbereich sowie eine weitere private Fl\u00e4che mit Stellm\u00f6glichkeit f\u00fcr ein zus\u00e4tzliches Fahrzeug.<\/p>\n
WICHTIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE LAUT BAUBESCHREIBUNG
\nVorgesehen sind:
\n\u2022 Fu\u00dfbodenheizung;
\n\u2022 15 cm starke Au\u00dfend\u00e4mmung;
\n\u2022 Fenster mit Dreifachverglasung;
\n\u2022 motorisiertes Garagentor;
\n\u2022 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher;
\n\u2022 Smart-Home-Elektroanlage;
\n\u2022 integrierter Waschbereich im Technikraum.
\nDiese L\u00f6sungen tragen zu einem modernen, energieeffizienten und komfortablen Zuhause bei und helfen dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren.<\/p>\n
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
\nDie Villa wird in der Energieklasse A3 errichtet, wobei besonderer Wert auf Bauqualit\u00e4t und Energieeffizienz gelegt wird.
\nW\u00e4hrend der vorgesehenen Bauphasen k\u00f6nnen ausgew\u00e4hlte Ausstattungsdetails individuell angepasst werden, sodass die Immobilie den pers\u00f6nlichen Vorstellungen und Bed\u00fcrfnissen besser entspricht.<\/p>\n
AUSSENBEREICHE
\nDer private Garten von ca. 460 m\u00b2 ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie.
\nDurch die eingeschossige Bauweise entsteht eine direkte Verbindung zwischen Wohn- und Au\u00dfenbereich.
\nDer an den Wohnbereich angrenzende \u00fcberdachte Portikus bietet zudem einen angenehmen Platz, der besonders in den w\u00e4rmeren Monaten genutzt werden kann.<\/p>\n
LAGE
\nDumenza ist eine ruhige, von viel Gr\u00fcn umgebene H\u00fcgellage, etwa 15 Minuten von Luino und dem Lago Maggiore entfernt.
\nDer Ort bietet die wichtigsten Dienstleistungen und ist dank der nahe gelegenen Grenz\u00fcberg\u00e4nge Palone und Fornasette auch gut mit der Schweiz verbunden.
\nDie H\u00fcgellage bietet zudem ein ruhiges Wohnumfeld und im Sommer in der Regel angenehmere Temperaturen als die direkt am See gelegenen Orte.<\/p>\n
NUTZUNGSM\u00d6GLICHKEITEN
\nEine ideale L\u00f6sung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
\nBesonders geeignet f\u00fcr alle, die eine freistehende Villa mit Au\u00dfenfl\u00e4chen, moderner Technik und einer g\u00fcnstigen Lage in der N\u00e4he des Lago Maggiore und der Schweiz suchen.<\/p>\n
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN
\nF\u00fcr weitere Informationen, zur Besichtigung des Grundst\u00fccks sowie f\u00fcr Details zum Projekt, zur Baubeschreibung und zu den individuellen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten k\u00f6nnen Sie Casa Web kontaktieren und einen Termin vereinbaren.
\nUnsere \u00d6ffnungszeiten:
\nDienstag bis Freitag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr;
\nSamstag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 16:00 Uhr.
\nCasa Web erwartet Sie in unserem B\u00fcro in Luino (VA), Corso XXV Aprile 61. F\u00fcr unsere Kunden steht ein reservierter Parkplatz zur Verf\u00fcgung.
\nTelefon: +39 0332 169 9470<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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