GERMIGNAGA ZENTRUM \u2013 HAUSTEIL MIT SEPARATEM EINGANG IN DER N\u00c4HE DES LAGO MAGGIORE<\/p>\n
Im Zentrum von Germignaga, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und den wichtigsten Gr\u00fcnanlagen des Ortes entfernt, bieten wir einen Hausteil mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Geb\u00e4ude aus den fr\u00fchen 1900er-Jahren.
\nDie Wohneinheit verf\u00fcgt \u00fcber eine autonome Heizung, es fallen keine Gemeinschaftskosten an und die derzeit vorhandene M\u00f6blierung ist im Verkaufspreis enthalten.
\n\u00dcber den separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich im ersten Obergeschoss, der als offener Raum mit Wohnzimmer und Kochnische gestaltet ist.
\nDer Schlafbereich befindet sich auf der Galerieebene und umfasst einen als Schlafzimmer genutzten Raum sowie ein Badezimmer.<\/p>\n
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
\nDie Immobilie ist Teil eines Geb\u00e4udes aus den fr\u00fchen 1900er-Jahren.
\nDie Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und wurde im Jahr 2000 vollst\u00e4ndig renoviert.<\/p>\n
AUSSENBEREICHE
\nEiner der gr\u00f6\u00dften Vorteile der Immobilie ist die N\u00e4he zum Lago Maggiore, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.
\nMan muss lediglich die Stra\u00dfe \u00fcberqueren, um den See, den Parco Il Boschetto und den Parco Le Fontanelle mit ihren Gr\u00fcnfl\u00e4chen zu erreichen.
\nDie Lage ist besonders attraktiv f\u00fcr alle, die den See genie\u00dfen und viel Zeit im Freien verbringen m\u00f6chten, w\u00e4hrend sie sich bequem zu Fu\u00df fortbewegen k\u00f6nnen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.<\/p>\n
LAGE
\nDie Immobilie befindet sich im Zentrum von Germignaga, in einer g\u00fcnstigen Lage, von der aus die wichtigsten Einrichtungen des Ortes bequem zu Fu\u00df erreichbar sind, darunter Schulen, Superm\u00e4rkte, Post, Gesch\u00e4fte, Bars und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs.
\nEin besonderer Vorteil ist die N\u00e4he zum Lago Maggiore, der nur wenige Meter von der Immobilie entfernt liegt und bequem zu Fu\u00df erreichbar ist.
\nDie Lage eignet sich besonders f\u00fcr Personen, die m\u00f6glichst wenig auf das Auto angewiesen sein m\u00f6chten, da Dienstleistungen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und der See in unmittelbarer N\u00e4he liegen.
\nAuch Luino, einer der wichtigsten Orte der Umgebung, ist zu Fu\u00df erreichbar und bietet weitere Dienstleistungen, Gesch\u00e4fte und Freizeitm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
NUTZUNGSM\u00d6GLICHKEITEN
\nAufgrund ihrer Eigenschaften und der zentralen Lage bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten.
\nSie eignet sich als Hauptwohnsitz, insbesondere f\u00fcr Personen, die im Zentrum von Germignaga wohnen m\u00f6chten und dabei die wichtigsten Dienstleistungen sowie den Lago Maggiore bequem zu Fu\u00df erreichen m\u00f6chten.
\nDank der N\u00e4he zum See und zu den Gr\u00fcnfl\u00e4chen eignet sich die Immobilie au\u00dferdem als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.
\nDie Lage und die Art der Immobilie machen sie dar\u00fcber hinaus auch f\u00fcr eine Kapitalanlage interessant, mit der M\u00f6glichkeit einer klassischen Langzeitvermietung oder einer touristischen Kurzzeitvermietung zur Erzielung von Mieteinnahmen.<\/p>\n
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN
\nF\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins k\u00f6nnen Sie Casa Web kontaktieren.
\nUnsere B\u00fcrozeiten:
\nDienstag bis Freitag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr;
\nSamstag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 16:00 Uhr.
\nDas Team von Casa Web freut sich, Sie in unserem B\u00fcro in Luino (VA), Corso XXV Aprile 61, begr\u00fc\u00dfen zu d\u00fcrfen. F\u00fcr unsere Kunden steht dort auch ein reservierter Parkplatz zur Verf\u00fcgung.
\nTelefon: +39 0332 169 9470<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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