PANORAMAVILLA MIT SEEBLICK, GROSSEM GARTEN UND ZWEI SEPARATEN WOHNEINHEITEN
\nIn sonniger Panoramalage bieten wir eine Villa mit reizvollem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Das Anwesen ist von einem gepflegten privaten Garten mit einer Fl\u00e4che von ca. 655 m\u00b2 umgeben.
\nDie Immobilie erstreckt sich \u00fcber mehrere Ebenen und zeichnet sich durch gro\u00dfz\u00fcgige, helle und vielseitig nutzbare R\u00e4ume aus, die sich f\u00fcr unterschiedliche Wohnbed\u00fcrfnisse eignen.
\nIm Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon.
\nIm ersten Obergeschoss liegt eine zweite, separate Wohneinheit, bestehend aus Wohnzimmer, K\u00fcche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum, einer Terrasse mit angenehmem Blick auf den See sowie zwei Balkonen.
\nIm zweiten Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschossraum, der katasterrechtlich als Abstellraum eingetragen ist und sich ideal als praktische zus\u00e4tzliche Nutzfl\u00e4che eignet.
\nDas Untergeschoss bietet gro\u00dfz\u00fcgige Nebenr\u00e4ume, darunter einen ger\u00e4umigen Hobby- bzw. Aufenthaltsraum, zwei Abstellr\u00e4ume, einen Waschraum, den Heizungsraum, einen Keller sowie einen \u00fcberdachten Portikus, der sich ideal zur Gestaltung eines angenehmen gesch\u00fctzten Au\u00dfenbereichs eignet.
\nAbgerundet wird das Anwesen durch eine komfortable Garage im Untergeschoss.
\nDank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Villa verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten.
\nSie kann als gro\u00dfz\u00fcgiges Einfamilienhaus genutzt werden und eignet sich ideal f\u00fcr alle, die viel Wohnraum w\u00fcnschen. Ebenso besteht die M\u00f6glichkeit, zwei getrennte Haushalte unterzubringen, beispielsweise Eltern und erwachsene Kinder, die nahe beieinander wohnen und gleichzeitig ihre jeweilige Privatsph\u00e4re bewahren m\u00f6chten.
\nEine weitere interessante M\u00f6glichkeit besteht darin, das erste Obergeschoss als Hauptwohnsitz zu nutzen und die Wohnung im Erdgeschoss separat zu vermieten, um zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen zu erzielen.<\/p>\n
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
\nDas Wohnhaus wurde im Jahr 2006 errichtet.
\nDerzeit befindet sich die Immobilie in einem insgesamt guten Erhaltungszustand und ist sofort bezugsbereit.<\/p>\n
AUSSENBEREICHE
\nDie Villa ist von einem gepflegten privaten Garten mit einer Fl\u00e4che von ca. 655 m\u00b2 umgeben. Dieser bietet viel Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, die ruhige Umgebung zu genie\u00dfen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu erleben.
\nZus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber vier Balkone, die angenehme Ausblicke auf die umliegende Gr\u00fcnlandschaft bieten und gleichzeitig f\u00fcr besonders helle und luftige Innenr\u00e4ume sorgen.<\/p>\n
LAGE
\nDie Immobilie befindet sich in Moncucco, einem Ortsteil der Gemeinde Luino, in ruhiger und panoramischer Lage.
\nDas Wohngebiet ist gepr\u00e4gt von Villen und Wohnh\u00e4usern im Gr\u00fcnen und stellt eine ideale L\u00f6sung f\u00fcr alle dar, die abseits von Verkehr und st\u00e4dtischer Hektik wohnen m\u00f6chten.
\nDas Zentrum von Luino mit seiner bekannten Seepromenade, dem traditionellen Wochenmarkt und zahlreichen Gesch\u00e4ften und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
\nAuch alle wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung, darunter Superm\u00e4rkte, Schulen, Gesch\u00e4fte, Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie der Bahnhof mit bequemen Verbindungen in die Schweiz und zu den wichtigsten Orten der Provinz.
\nDank der strategisch g\u00fcnstigen Lage lassen sich au\u00dferdem die reizvollen Orte rund um den Lago Maggiore sowie die nahegelegenen Naturgebiete schnell erreichen. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienhaus.<\/p>\n
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN
\nF\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins k\u00f6nnen Sie Casa Web gerne kontaktieren.
\nUnsere B\u00fcrozeiten:
\nDienstag bis Freitag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr;
\nSamstag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 16:00 Uhr.
\nDas Team von Casa Web freut sich, Sie in unserem B\u00fcro in Luino (VA), Corso XXV Aprile 61, begr\u00fc\u00dfen zu d\u00fcrfen. F\u00fcr unsere Kunden steht dort auch ein reservierter Parkplatz zur Verf\u00fcgung.
\nTelefon: +39 0332 169 9470<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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