Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Dorfes: Teil eines Hauses mit privatem Garten von ca. 250 Quadratmetern, ein echter seltener Luxus, der im historischen Zentrum zu finden ist!
\nDas Anwesen erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit K\u00fcchenzeile, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon.
\nIm Hochparterre befinden sich ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein weiterer Balkon.
\nIm Dachgeschoss befinden sich zwei R\u00e4ume, die sich ideal f\u00fcr Kinderzimmer eignen, getrennt durch M\u00f6bel und ein Badezimmer.
\nAber was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist der Garten: eine gro\u00dfe Gr\u00fcnfl\u00e4che, perfekt zum Entspannen im Freien,
\nAbgerundet durch zwei praktische Vord\u00e4cher mit Abstellr\u00e4umen, eine wirklich seltene Ecke der Ruhe, die im Zentrum des Dorfes zu finden ist.<\/p>\n
ZUSTAND UND AUSF\u00dcHRUNGEN
\nDas vor 1967 erbaute Haus wurde in den 90er Jahren einer Teilsanierung unterzogen.
\nEr muss derzeit modernisiert werden, um sein Potenzial voll auszusch\u00f6pfen.<\/p>\n
IM FREIEN
\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen angenehmen Garten von ca. 250 Quadratmetern, ideal f\u00fcr entspannende Momente im Freien.
\nDer Au\u00dfenbereich, der durch einen praktischen Grill bereichert wird, eignet sich perfekt f\u00fcr Mittag- und Abendessen mit Freunden.
\nDar\u00fcber hinaus macht das milde Klima w\u00e4hrend der Sommersaison die Au\u00dfenbereiche noch lebenswerter und einladender.<\/p>\n
GEOGRAFISCHE LAGE
\nDas Anwesen befindet sich im Zentrum von Porto Valtravaglia, nur wenige Schritte zu Fu\u00df von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
\nDieses malerische Dorf am Lago Maggiore bietet eine ruhige Atmosph\u00e4re und eine charmante Seepromenade, die sich perfekt f\u00fcr entspannende Spazierg\u00e4nge eignet.
\nDie N\u00e4he zu Luino und Germignaga erm\u00f6glicht einen einfachen Zugang zu anderen Dienstleistungen, Gesch\u00e4ften, Restaurants und Freizeitm\u00f6glichkeiten sowie Bootsverbindungen mit den Borrom\u00e4ischen Inseln und anderen Orten am See.<\/p>\n
VERWENDUNG UND EINSATZM\u00d6GLICHKEITEN
\nDank seiner Lage ist es eine ideale L\u00f6sung sowohl f\u00fcr diejenigen, die ein erstes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, als auch f\u00fcr diejenigen, die eine Ferienresidenz suchen, die in die Sch\u00f6nheit des Sees und der umliegenden Natur eingetaucht ist.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
\nUnsere B\u00fcros sind ge\u00f6ffnet: von Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.00 Uhr, Telefon 0039 332 169 94 70.
\nAntonio D’Avino und das Casa Web-Team erwarten Sie am Hauptsitz in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 mit internen Parkpl\u00e4tzen, die f\u00fcr Kunden reserviert sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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